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“怎么个准确法，详细说来听听。”

宋浩天更加好奇，他之前从来没跟爸他们讨论过这些，他总认为这是小打小闹。

“他们商场总共四层，近一万五千平米，说大不大，但也不算小。首先在商场命名上，他们就懂得如何去造势。名仕集团虽然规模不大

但现在在景江名气却很大，你承不承认?”

宋浩天点点头，这一点他绝对不否认，名仕大酒店，现在可以说是景江生意最好酒店。

而名仕集团更不用说，在景江名气确实可以。有些企业比名仕集团大多了，但他们未必比名仕集团名气大。

“我爸他们就把商场起名为，名仕购物中心。我们名气被他们用了，但名仕购物中心却和名仕集团没任何关系，他们这是赤裸裸占我们便宜……”

宋浩天一听哈哈大笑起来:“哈哈哈哈……欢欢，也不能说没关系

他们可是我们爹妈呀。”

“但从企业法律层面，就是跟名仕集团没关系呀，换成别人我得起诉他们。”

“哈哈哈哈。等他们赚到钱，我支持你起诉他们。”宋浩天又开句玩笑。

“先说说他们商业布局，一层是购物中心，他们把一层一分为二，一半是平价商品，一半用来销售奢侈品，这样就能二者眷顾，平民百姓，中产阶级，以及那些富豪就等于全覆盖。”

“嗯。这样确实很合理，而且还有层次感，不错。”

“一楼他们可全都是租出去的，现在早已经全部租完。二楼是游乐场所，他们自营，几乎就是儿童大乐园，也有年轻人玩的项目。更绝的是，所有游乐项目全部免费玩。”

“免费玩，那他们靠什么回收成本?”宋浩天有些奇怪。

“先听我说完，三层全部是吃的地方，足足有五十家商家，从小吃到地方特色，还有一些连锁品牌，可谓是应有尽有。”

“一个商场里，那么多家吃的，能有这么多客流量吗？再说了，现在很多人习惯点外卖，小吃店又多，竞争也很激烈……”宋浩天有些不看好。

“我承认现在外卖对餐饮实体店冲击很大，但他们那里吃的主打是情侣约会，家庭聚会，绝对没有商务餐那一类。外卖再流行，年轻人谈恋爱，不能点个外卖吧？”

宋浩天听后没说话，他不会跟赵奕欢抬杠，事实胜于雄辩，生意好不好，这得等开业后用现实来证明。

“四层有影院和成人游戏，这个我就不跟你细说，改天我带你去体验，绝对非同一般。”

“欢欢，你说半天，我也没觉得特别呀，这跟一般商场也就大同小异。”

“绝对完全不一样，他们拿下这个商场

租金加装修，花了近两个亿，你知道他们是什么经营模式吗？”

“我没问过，确实不清楚。”

“那我告诉你，所有商家全部不要租金，而且是一直不收租金。”

“啊，他们没有自营收费项目，如果再不收租金，那靠什么赚钱？”宋浩天简直不敢相信。

“浩天，所以说你落伍了，反而不如他们懂商业。我爸他们主打把硬件做好，把人流量做起来，商业区最需要的就是人流量……”

宋浩天连连点头:“对，没有人流量的商业区，什么都别想做起来。”

“我爸他们的收入就是跟商家捆绑在一起，他们收营业管理费，不同行业利润不同，他们收管理费也就不同。这样一来，他们就相当于跟所有租户捆绑在一起，如果租户不赚钱，我爸他们也跟着亏损……”

这一点还确实与众不同，赵辉煌他们也真是费心了。

“如果在礼拜六，礼拜天和节假日，二楼游乐园肯定全部爆满，大人带着孩子免费玩，肯定都会多玩一会，玩累了要吃饭吧，要买东西消费吧？”

宋浩天点点头:“这是肯定的，水和饮料，小吃这类，肯定不会少买。”

“既然来到商场了，顺便再逛一逛，看到各种活动，或者自己喜欢和需要东西，随手也就买了，这没错吧？”

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第856章

实地参观，受益匪浅

“你以为他们老了，思维僵化？大错特错，他们玩的可花了，不但留下网红打卡地，还预留各种商品促销展台。”

“呵呵。老几个倒是挺会玩啊。”宋浩天开玩笑道。

“他们那叫商业思维，是与时俱进，懂不懂呀。”

宋浩天赶紧连连点头，如果自己要说不懂，估计赵奕欢得说自己土老帽。

“唉。我今天突然发现，跟你聊天居然有代沟，是我老了，还是你太幼稚?”

宋浩天听后直翻白眼，这娘们说的可不是什么好话。

“算了，一时半会跟你也说不清楚，等开业后还是你自己去体验吧。发觉你已经与时代脱轨，根本看不懂这个世界。”

这句话侮辱性极强，宋浩天再一次直翻白眼:“赵奕欢，这话过了，我也是都市时尚青年……”

“哈哈哈哈……我怎么就没看出来呢？打打杀杀你内行，做商业我们可都是你老师……”

宋浩天听后不知道该如何辩论，自己把握一个大方向还行，如果谈到商业细节处理，自己还真就不如赵奕欢她们。

“算了，不跟你说了，我得去公司上班，今天跟你闲扯得迟到一小时，我可不能跟你这种大爷比……”

赵奕欢说完之后，立即叫上陈香，然后快速赶往公司，她今天真晚去一小时，以前可没有过。

等赵奕欢走后，宋浩天陷入沉思，经赵奕欢今天这么一说，宋浩天这才觉得自己平时对爸爸他们关心还真是太少了。

他们今年也都才五十多岁，按照现在人均寿命，他们还有一二年干头，现在就开始让他们赋闲养老，确实有些早了。